Als Kapitalanlage oder Eigennutz * schöne 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Zurück

Details der Immobilie

ID
20181091
Ort
22399 Hamburg
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
69 m²
Gesamtfläche
69 m²
Baujahr
1982
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Unterkellert
Ja
Garagen
1
Kaufpreis
250.000,00 €
Hausgeld
259,00 €
Courtage
7,14% des Kaufpreises

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, im 3. OG einee Wohnanlage, mit 44 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 69,10 m² und teilt sich wie folgt, großzügig über zwei Zimmer und ein kleines drittes Zimmer auf:

Diele, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, zwei Schlafzimmer, sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit Ausgang zum Süd-West-Balkon/Loggia. Eine großzügig geschnittene Küche (ohne EBK) und ein separater Abstellraum runden diese schöne Liegenschaft ab.
Bei den Bodenbelägen handelt es sich im Bad um Fliesen in heller Optik.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Des Weiteren steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum, Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Eine Garage gehört ebenso zur Wohnung und ist nicht weit vom Haus entfernt.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen um mit Ihnen gemeinsam die perfekte Lösung für Ihre Kapitalanlage zu realisieren.
Vereinbaren Sie hierfür gerne einen persönlichen Termin.

Lage

Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in dem in der Nähe gelegenen Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) nahe dem Poppenbüttler S-Bahnhof und dem Bus-Bahnhof.

In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie den ca. 2 km entfernten S-Bahnhof mit dem Rad.

Mit der S1 gelangen Sie in ca. 35 Minuten in die City zum Jungfernstieg. Außerdem gibt es gute Bus-Verbindungen.

Bis zum Flugplatz Hamburg fahren Sie mit dem Pkw nur ca. 15 Minuten

Die Autobahnen A 1 und A 7 erreichen Sie jeweils in ca. 25 Autominuten.

Kindergärten sowie Grund- und weiterbildende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Zu Fuß erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke.
Penny und REWE befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle.

Hier lebt es sich einfach schön!I


Ausstattung

Highlights dieser schönen ETW in HH:

- gepflegtes Umfeld
- ansprechendes Treppenhaus
- sehr gepflegter Eingangsbereich
- ruhige Lage
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- ein Balkon/Loggia
- ohne EBK
- Badezimmer innenliegend mit Wanne
- Wohnräume, Flur & Küche ohne Bodenbeläge
- renovierungsbedürftig
- Kellerraum
- Waschkeller
- Fahrradraum
- Garage

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen um mit Ihnen gemeinsam die perfekte Lösung
für Ihre Wohnwünsche zu realisieren.

Vereinbaren Sie hierfür gerne einen persönlichen Termin!

Sonstige Angaben

Für den Verkauf dieser Liegenschaft liegt B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG ein Makleralleinauftrag vor.

Besichtigungstermine am Grundstück/Objekt sind grundsätzlich nach Absprache und kurzfristig möglich. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben und/oder einen Besichtigungstermin wünschen. Wir schätzen und nutzen die moderne Kommunikation über das Internet, bevorzugen jedoch das Gespräch mit den Interessenten, da Fragen so schneller geklärt und Besichtigungstermine abgesprochen werden können.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall bei dieser Liegenschaft, eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision von 5,95% incl. MwSt. nach sich zieht.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Informationen zu B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG finden auf unserer Homepage www.immobilien-lange-web.de

Grundrisse

Energieausweis
Grundriss

Zurück

Ihr Ansprechpartner

Bodo Lange

Immobilien-Anfrage

* Pflichtangabe