Beeindruckende barrierefreie Mietwohnung in renommierter Lage * Steimker Gärten*

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Details der Immobilie

ID
20210132
Ort
38446 Wolfsburg
Objektart
Terrassenwohnung
Wohnfläche
67 m²
Baujahr
2020
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Gehoben
Unterkellert
Ja
Nebenkosten
150,00 €

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle Etagenwohnung - im gerade fertiggestellten Wohnquartier Steimker Gärten.
Sie zeichnet sich durch einen idealen Schnitt und hochwertige Innenausstattung aus. Dank der Süd-West Ausrichtung und der Lage nahe der offenen Grünflächen, ist die Wohnung lichtdurchflutet und in einer der besten Lagen dieser Anlage.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, insgesamt 67 m². Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen, modernen, großformatigen Fliesen und einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in einem separaten Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass die Wohnung über einen großzügigen Balkon verfügt. Ein Autostellplatz- Behindertengerecht und ein eigenes abschließbares Kellerabteil sowie ein gut erreichbare Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Die Wohnung ist barrierefrei, über einen Fahrstuhl zu erreichen sowohl vom Hauseingang wie auch von der geräumigen Tiefgarage aus.

Verschaffen Sie sich am besten einen persönlichen Eindruck!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Das Steimker Quartett liegt zentral im neuen Stadtteil Steimker Gärten, gleichzeitig angrenzend an die zentrale Grünachse und vorhandenen Baumbestand jedoch „im Grünen“.
Eine eigene Nahversorgung stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden können.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu.

Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt und nach Hannover, Braunschweig, Oldenburg und Osnabrück die fünftgrößte Stadt des Landes Niedersachsen.
Nächstgelegene größere Städte sind Braunschweig rund 26 Kilometer südwestlich, Magdeburg rund 64 Kilometer südöstlich und Hannover rund 74 Kilometer westlich.

Wolfsburg ist bekannt als Standort von Volkswagen und hat eine sehr gute Infrastruktur, sowie ein reichhaltiges Bildungs-Freizeit- und Kulturangebot.

Der Weg zum VW Werk, ist von dieser Immobilie in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

Highlights dieser schönen Mietwohnung:

* sehr gepflegtes Umfeld
* absolut ruhige Lage
* ansprechender Eingangsbereich
* großer Balkon
* Markeneinbauküche-Behindertengerecht mit viel Komfort
* hochwertige E-Geräte der Firma Neff
* Türzargen/Türbreite rollstuhlgerecht
* Innenliegendes Bad mit Dusche (Behindertengerecht)
* Boden- und Wandfliesen sowie Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
* Elektrisch gesteuerte Rollläden in allen Räumen
* Busch-Jaeger Home System
* Fußbodenheizung raumweise regelbar
* mit Thermostaten im Schalterprogramm future® linear
von Busch-Jaeger
* Mehrschichtparkettboden von Bembe
* Personenaufzug
* Videogegensprechanlage
* Fenster und Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse RC 2N
nach DIN EN 1627
* Tiefgaragenstellplatz
* Fahrradraum
* mit Ladestation für E-Bikes
* Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz behindertengerecht: monatliche Miete 50,00 Euro.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen um mit Ihnen gemeinsam die perfekte Lösung
für Ihre Wohnwünsche zu realisieren.

Vereinbaren Sie hierfür gerne einen persönlichen Termin!

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine am Objekt sind grundsätzlich nach Absprache und kurzfristig möglich. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben und/oder einen Besichtigungstermin wünschen. Wir schätzen und nutzen die moderne Kommunikation über das Internet, bevorzugen jedoch das Gespräch mit den Interessenten, da Fragen so schneller geklärt und Besichtigungstermine abgesprochen werden können.

Weitere Informationen zu B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG finden auf unserer Homepage
www.immobilien-lange-web.de

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser schönen Mietwohnungen.
Wir freuen uns auf Sie!

Grundrisse

Energieausweis
Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Annette Mann

Immobilien-Anfrage

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