Beeindruckende Eigentumswohnung in renommierter Lage * Wolfsburg Vorsfelde-Bürgerkämpe

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Details der Immobilie

ID
20210148
Ort
38448 Wolfsburg
Objektart
Terrassenwohnung
Wohnfläche
102 m²
Baujahr
2006
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Gehoben
Unterkellert
Ja
Carports
2
Kaufpreis
395.000,00 €
Courtage
2,380% des Kaufpreises

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine schöne, helle Terrassenwohnung - im bevorzugter Lage von Wolfsburg Vorsfelde-Bürgerkämpe.

Sie zeichnet sich durch einen idealen Schnitt und hochwertige Innenausstattung aus. Dank der Süd-West Ausrichtung und der teilweis bodentiefen Fenster, ist die Wohnung lichtdurchflutet.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und einem ansprechenden Wintergarten von insgesamt 102,8 m² Wohnfläche. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen, modernen Fliesen und einer Wanne & Dusche ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in einem separaten Hauswirtschaftsraum im Keller vorhanden.

Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass die Wohnung über eine großzügige Terrasse und einem Gartenanteil verfügt.
Zwei Carports vor dem Objekt und ein eigenes abschließbares Kellerabteil sowie ein gut erreichbarer Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Verschaffen Sie sich am besten einen persönlichen Eindruck!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Für viele Wolfsburger ist Vorsfelde nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl.

Vorsfelde ist ein Ortsteil von Wolfsburg im östlichen Niedersachsen. Der Ort mit seinem historischen Ortskern, der etwa vier Kilometer von Wolfsburg entfernt am Fluss Aller liegt.

In diesem bevorzugten Stadtteil finden Sie diverse Restaurants sowie zahlreiche Geschäfte.

Sehr guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (mehrere Buslinien in der Nähe).

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen um mit Ihnen gemeinsam die perfekte Lösung für Ihre Immobilie zu realisieren.

Vereinbaren Sie hierfür gerne einen persönlichen Termin.

Ausstattung

Highlights dieser schönen Eigentumswohnung:

* sehr gepflegtes Umfeld
* absolut ruhige Lage
* ansprechender Eingangsbereich
* große Terrasse
* Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
* gepflegte EBK
* Wintergarten
* Kaminofen
* Innenliegendes Bad mit Dusche & Wanne
* Fußbodenheizung raumweise regelbar
* hochwertige Fliesen in allen Räumen
* Gegensprechanlage
* teilweise integrierte Deckenbeleuchtung
* Fenster dreifach verglast
+ elektrische Außenjalousien
* 2 Carports
* Fahrradraum
* Kellerraum
* Waschkeller
* Trockenkeller

Ein Durchbruch von Küche zum Essbereich wäre möglich, da bereits ein Sturz verbaut ist.

Ein Energieausweis zum Objekt liegt vor.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine am Objekt sind grundsätzlich nach Absprache und kurzfristig möglich. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben und/oder einen Besichtigungstermin wünschen. Wir schätzen und nutzen die moderne Kommunikation über das Internet, bevorzugen jedoch das Gespräch mit den Interessenten, da Fragen so schneller geklärt und Besichtigungstermine abgesprochen werden können.

Weitere Informationen zu B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG finden auf unserer Homepage
www.immobilien-lange-web.de

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser schönen Eigentumswohnung.
Wir freuen uns auf Sie!

Grundrisse

Energieausweis
Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Bodo Lange

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