Charmantes Ein/-Zweifamilienhaus in Weyhausen

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Details der Immobilie

ID
20181085
Ort
38554 Weyhausen
Objektart
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
766 m²
Baujahr
1968
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Balkone
2
Unterkellert
Ja
Garagen
1
Kaufpreis
329.000,00 €
Courtage
5,95% des Kaufpreises

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus wurde 1968 auf einem ca. 766 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Ortsteil Weyhausen erbaut.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, sowie 139 qm Wohnfläche und ist somit ideal für eine Familie geeignet.

Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, welches durch den direkten Zugang zu der Terrasse eine offene Atmosphäre schafft.
Der im Wohnzimmer integrierter, offen gestalteter Essbereich eignet sich hervorragend dazu, mit Familie und Freunden ein gemeinsames Essen zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich verfügt das Elternschlafzimmer über einen eigenen Balkon. Die Obere Etage kann als separate Wohneinheit vermietet werden und ist zudem mit einem separaten Stromzähler ausgestattet.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse sowie der nördlich ausgerichtete Garten. Damit Ihr Fahrzeug sicher und sauber abgestellt werden kann, verfügt das Objekt über eine Garage mit einem Einstellplatz.

Lage

Weyhausen ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen.

Über die B 188 erreichen Sie sowohl Gifhorn als auch Wolfsburg in wenigen Autominuten. Nicht weit entfernt liegen die Naturparks Südheide und Drömling an der Aller und bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten an. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (Aldi, Edika, Lidl,DM und Netto), Banken (Volksbank BraWo und Sparkasse), und Bäcker befinden sich direkt im Ort. Neben Kindergarten gibt es auch eine KITA, Allgemein-und Fachärzte, ein Dialysezentrum, und die SamtgemeindeverwaltungEine Grundschule und ein Kindergarten sowie ein Gemeindezentrum und diverse Vereine befinden sich im Ort.

Ausstattung

Highlights:

- 766 qm Eigentumsgrundstück
- schöner pflegeleichter Garten
- Gartenhaus
- Garage mit einem Kfz.-Stellplatz und elektrischen Garagentor
- große Terrasse mit Westausrichtung
- Wohnung im DG separat vermietbar
- praktische Raumaufteilung
- Balkon mit Ostausrichtung
- Badezimmer mit Wanne und Fenster (im EG)
- zusätzliches Badezimmer mit Dusche (im Keller )
- Ölheizung
- Partykeller
- Waschkeller

Grundrisse

Grundriss OG
Grundriss Keller
Grundriss EG

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Lange

Immobilien-Anfrage

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