Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Barnstorf

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Details der Immobilie

ID
20201007
Ort
38446 Wolfsburg
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
304 m²
Grundstücksfläche
1990 m²
Baujahr
1993
Unterkellert
Teilweise
Kaufpreis
520.000,00 €
Courtage
5,00% des Kaufpreises

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Barnstorf-Wolfsburg.

Das gesamte Objekt verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 304 qm sowie sieben Zimmer.
Highlights dieser Immobilie sind neben dem gemütlicher Landhaus Charme der große Garten sowie die geräumige Raumaufteilung.

Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune, welche sich zum Wohnraum ausbauen lässt.

Die jetzigen jährlichen Mieteinnahmen beträgt für die ca. 69 qm große zwei Zimmer Wohnung beträgt ca. 4.200 Euro.

Lage

Diese Liegenschaft liegt Nahe dem Ortskerns von Barnstorf, einem schönen alten Stadtteil von Wolfsburg.

Nordsteimke ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und das VW-Werk bzw. die Innenstadt von Wolfsburg in 15 Minuten zu erreichen.
Wolfsburg ist bekannt als Unternehmenssitz von Volkswagen und hat eine sehr
gute Infrastruktur, sowie ein reichhaltiges Bildungs-Freizeit- und Kulturangebot.

Ein Bus fährt regelmäßig in die City von Wolfsburg.

Ausstattung

Highlights:

- neue Gasheizung mit Solar (2020)
- 1.990 qm großes Eigentumsgrundstück
- gemütlicher Landhausstil
- großzügige Raumaufteilung
- Großzügiger Garten mit Teich und Gemüsebeet
- Kacheloffen um Wohnzimmer
- 69 qm Einzimmerwohnung
- Große Scheine auf dem Grundstück

Grundrisse

Haupthaus
Haupthaus

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Lange

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