Exclusive Penthousewohnung 3 bis 5 Zi. & 2 Terrassen – Traumlage und Topausstattung!

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Details der Immobilie

ID
20170106
Ort
38440 Wolfsburg
Objektart
Penthouse
Wohnfläche
203 m²
Baujahr
2015
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
2
Ausstattung
Luxus
Unterkellert
Ja
Nebenkosten
350,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
24.04.2012
Gültig bis
23-04-2022
Endenergiebedarf
61,6 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In traumhaft ruhiger Lage am Stadtwald befindet sich diese exclusive Penthousewohnung.

Ein grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf eine der beiden Dachterrassen - die perfekte Raumaufteilung für anspruchsvolles Wohnen. Das Badezimmer mit Tageslicht und edlen Badarmaturen wird Sie begeistern!
Zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, individuell nutzbar, runden das Raumangebot ab

Die lichte Raumhöhe von 2,60 m sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Von der offenen Küche aus betreten Sie die zweite Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick in den Stadtwald.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage mit Funkfernbedienung und zwei Stellplätzen pro Wohneinheit.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir von dem zur Zeit bewohnten Objekt zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine weiteren Bilder online stellen können.

Die Wohnung ist bezugsfertig ab November 2019 eventuell auch früher.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser schönen Liegenschaft!

Lage

Absolut ruhige Lage am Stadtwald - dennoch zentral gelegen. Sie erreichen in kürzester Zeit die Braunschweiger Strasse Richtung Innenstadt'/VW-Werk oder Richtung A2/Braunschweig.

Der angrenzende Wald bietet Ihnen Erholung auf kurzem Wege.

Ausstattung

Highlights dieser wunderschönen 3 bis 5 Zi. Whg:

- gepflegtes Umfeld
- absolut ruhige Lage
- hochwertige Bodenfliesen
- Fussbodenheizung
- Echtholztüren
- Markeneinbauküche
- zwei Terrassen
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit Ladestelle für E-Autos
- funkgesteuertes Garagentor
- elektrische Aussenrolläden
- Wohnungsaussenwände aus Kalksandstein gemauert, dadurch guter Schallschutz
- folierte Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlag
- Sicherheitswohnungstür
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- Glasfaseranschluss
- Badmöbel u.a. von Villeroy& Boch und hansgrohe
- eigener Kellerraum
- Fahrradkeller

Auf Wunsch kann die Raumaufteilung von 3 auf 5 Zimmer umgebaut werden.
Die Kosten trägt der Vermieter.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere und schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!

Grundrisse

Energieausweis
Grundriss aktuell mit 3. Zi.
Grundriss- Beispiel mit 5 Zi.

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Ihr Ansprechpartner

Fokke Gerjets

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