Ihr Neues Zuhause in familienfreundlicher Umgebung – Wolfsburg Reislingen

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Details der Immobilie

ID
20181060
Ort
38446 Wolfsburg
Objektart
Reihenhaus
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
228 m²
Baujahr
1993
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
2
Ausstattung
Gehoben
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
335.000,00 €
Courtage
5,95% des Kaufpreises

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Wolfsburg Reislingen - Süd West.
Es bietet Ihnen durch die großzügige Aufteilung auf drei Ebenen viele Möglichkeiten für die große und kleine Familie.
Das Herzstück dieser Immobilie ist das Erdgeschoss. Es stellt Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem Essbereich zur Verfügung. Von letzterem gelangen Sie in den pflegeleichten Garten. Weiterhin erwartet Sie eine schön abgetrennte Küche, die nach Bedarf auch zum Wohnbereich geöffnet werden kann.
Das helle und geräumige Obergeschoss ist mit drei Schlafräumen und einem Badezimmer mit Tageslicht ausgestattet.
Das DG ist bereits sehr geschmackvoll ausgebaut und verfügt zusätzlichen über ein Badezimmer mit Dusche.

Der geräumige Keller, bietet Ihnen viele Abstellmöglichkeiten und Platz für einen Hobbyraum.

Komplettiert wird diese Immobilie durch ein Doppel- Carport mit extra Höhe für ein Wohnmobil.
Rundum eine Immobilie zum Verweilen und optimal für Individualisten und Familien.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Reislingen-Südwest ist ein junger Stadtteil östlich der Innenstadt gelegen. Zentral, aber dennoch ruhig.

Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und einem Einkaufszentrum lässt keine Wünsche offen. Der Stadtteil besteht aus verschiedenen Siedlungstypen, teilweise auch getrennt durch größere unbebaute Flächen.
In den 1990er Jahren entstand das große Wohngebiet Reislingen Süd-West, das die Einwohnerzahl des Stadtteils vervielfacht hat.
Das nahe Vorsfelde bietet sämtliche Schulformen sowie ein umfangreiches Einkaufsangebot.

Das Haus liegt verkehrsgünstig zur Wolfsburger Innenstadt und zum VW-Werk.

Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Immobilie bei einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihren Anruf!!

Ausstattung

Highlights dieser schönen Liegenschaft:

Der Grundstück hat eine Größe von 228 m².

- gepflegtes Umfeld
- ansprechender Eingangsbereich
- großer & heller Wohn- und Essbereich
- im gesamten Wohnbereich Laminat
- helle Fliesen im Flur & Küche
- in den Schlafräumen Laminatböden
- teilweise integrierte Deckenbeleuchtung
- gepflegte Einbauküche
- mit E-Geräten
- Hauptbad mit Wanne, Dusche & Fenster
- Gäste WC in EG
- Terrasse zur optimalen Sonnenseite
- Außenjalousien an allen Fenstern
- Zentralheizung
- Vollkeller
- Hauswirtschaftsraum
- Garten ohne Rasenfläche angelegt
- Wintergarten
- Doppel- Carport (extra Höhe für ein Wohnmobil)

Sonstige Angaben

Für den Verkauf dieser Liegenschaft liegt B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG ein Makleralleinauftrag vor.
Besichtigungstermine am Grundstück/Objekt sind grundsätzlich nach Absprache und kurzfristig möglich. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben und/oder einen Besichtigungstermin wünschen. Wir schätzen und nutzen die moderne Kommunikation über das Internet, bevorzugen jedoch das Gespräch mit den Interessenten, da Fragen so schneller geklärt und Besichtigungstermine abgesprochen werden können.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall bei dieser Liegenschaft, eine
Vermittlungs- und oder Nachweisprovision von 5,95% incl. MwSt nach sich zieht.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Informationen zu B. L. Immobilienservice GmbH & Co. KG finden auf unserer Homepage www.immobilien-lange-web.de

Grundrisse

Grundriss Keller
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss EG

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Ihr Ansprechpartner

Bodo Lange

Immobilien-Anfrage

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