Repräsentativer Bungalow inklusive Baugrundstück und Souterrain-Wohnung

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Details der Immobilie

ID
20180904
Ort
29392 Wesendorf
Objektart
Bungalow
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
2500 m²
Baujahr
1973
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Balkone
1
Unterkellert
Ja
Garagen
1
Kaufpreis
430.000,00 €
Courtage
5,95% des Kaufpreises

Objektbeschreibung

Der hier angebotene Bungalow befindet sich auf einem 2.500 m² großen Grundstück in einer beliebten Lage von Wesendorf.

Der Bungalow verfügt insgesamt über 8 Zimmer und ist somit ideal für eine Familie geeignet.
Durch seine ebenerdige Bauweise bietet sich dieser Bungalow jedoch auch zum altersgerechten Wohnen oder als Generationenhaus an.

Highlights dieser Immobilie sind der große Wohnbereich, die Süd-Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten und die Lage direkt am Waldgebiet.

Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, welches durch seine Raumtiefe überzeugt. Eine große Fensterfront schafft eine helle Atmosphäre und bietet einen einmaligen Blick auf die Terrasse und den Garten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein perfekter Ort, um die Ruhe zu genießen und zu entspannen.
Die hochwertige Einbauküche verfügt über Marken E-Geräte.

Von der Diele aus führt ein Flur zu den weiteren Wohnräumen und über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss/Souterrain.
Hier erstreckt sich eine weitere 89 qm große Wohneinheit.
Die Souterrainwohnung verfügt ebenfalls über ein gefliestes Vollbad mit Dusche, einer neuwertigen Einbauküche, sowie über einen eigenen Eingang.
Somit bietet es sich auch an, die Wohnung separat zu vermieten und mit den daraus resultierenden Einnahmen z. B. den Hauskredits zu tilgen.
Von hieraus gelangen Sie ebenfalls in den Garten, sowie in die Garage mit einem Kfz- Stellplatz.

Zusätzlich verfügt das Objekt über ein 1.000 qm großes Baugrundstück.

Das Objekt kann auch ohne dem Baugrundstück erworben werden.
In dem Fall mindert sich der Kaufpreis auf 350.000€.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser schönen Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Wesendorf gehört zum Landkreis Gifhorn. Über die Schnellstraße erreicht man Gifhorn in kürzester Zeit. Auch Wolfsburg ist über die Schnellstraße, wie auch über die Landstraße gut zu erreichen.
Wesendorf hat eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden hier: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Sportvereine usw.

Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Wesendorf gut zu erreichen. Ein öffentlicher Bahnhof befindet sich im 5 Minuten entfernten Wahrenholz.

Ausstattung

Highlights:

- 89 qm große Souterrainwohnung
- Sauna
- Kamin im Wintergarten und in der Souterrainwohnung
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Doppelgarage (Tiefgarage)
- größer Garten
- ruhige Lage
- Terrasse
- Fenster zweifach verglast (teilweise 2015 neu)
- 1000 qm Baugrundstück vorhanden
- neue Fenster und Haustür im EG (dreifach verglast)
- elektrische Außenrolläden
- Ölheizung und Kessel neu
- Brunnenbohrung (entnahme für Gartenpumpen)

Grundrisse

EG
Souterrainwohnung
Energieausweis

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Lange

Immobilien-Anfrage

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