Wohnen auf dem Land in ruhiger Umgebung – PROVISIONSFREI

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Details der Immobilie

ID
20160418
Ort
38154 Groß Steinum
Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
77 m²
Gesamtfläche
84 m²
Baujahr
1920
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
2
Stellplätze (Freiplatz)
1
Kaufpreis
89.000,00 €
Hausgeld
113,00 €

Objektbeschreibung

In diesem sanierten-Fachwerkhaus bieten wir eine komplett renovierte drei Zimmer-Wohnung mit ca. 84,68 m² Wohn- und Nutzfläche an.

Offene, lichtdurchflutete Wohnräume und zwei ca. 6 - 8 m² große Terrassen machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Ihrem persönlichen Wohlfühlzuhause!

Einladend wirkt der helle Eingangsbereich mit Zugang zum offenen Wohn-/Esszimmer mit Blick in den schön angelegten Innenhof. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse.

Von neu verlegten Laminatböden im Landhaus-Design, über den hochwertigen
Fliesenboden in der Wohnküche, bis hin zu den bodentiefen Fenstern im Wohnbereich bleiben hier keine Wünsche offen.

Nicht nur die Wohnräume überzeugen mit Ausstattungsdetails- auch im Badezimmer kommen die hell ausgewählten Sanitärobjekte zum Einsatz.
Das besondere PLUS: Familienfreundlicher & sonniger Innenhof, welcher allen Mietern zur Nutzung zugeordnet ist!

Lage

Das Objekt befindet sich in Groß Steinum , einer Ortschaft der Stadt Königslutter. Die Stadt Königslutter mit inzwischen ca. 17.000 Einwohnern liegt am nördlichen Rand des Elms , der als Norddeutschlands größter geschlossener Buchenwald nicht nur für die Einwohner der Stadt , sondern auch darüber hinaus einen hohen Erholungswert darstellt .

Der Ort zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern mitsamt dem Kaiserdom aus. Selbstverständlich finden Sie Ärzte , Schulen , Kindertagesstätten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Königslutter und in Wolfsburg . Insgesamt profitieren Sie hier von den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen .

Mit dem Auto über die Autobahn 2 bzw. die Bundesstraßen erreichen Sie sehr gut die Landeshauptstädte Hannover und Magdeburg oder die Städte Braunschweig , Helmstedt (ca. 13 km) und Wolfsburg in (ca. 15 km)

Ausstattung

Highlights dieser Terrassenwohnung:

- gepflegtes Umfeld
- absolut ruhige Wohnlage
- großzügige Fensterflächen
- zwei Terrassen
- Terrassen mit Natursteinboden
- Laminatboden neu verlegt in beiden Schlafräumen
- hochwertige Fliesenböden im Wohnbereich und Flur
- Bad mit Fenster & Wanne und
durchgehend gefliest
- großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und einen
zusätzlichen Anschluss für einen Trockner
- Rauchmelder in allen Zimmern
- wunderschön und sehr gepflegter Innenhof
- Fahrradstellplätze
- ein PKW-Stellplatz

Nach Absprache mit dem Mieter, kann die neuwertige EBK übernommen werden.

Der Eigentümer wird im Wert von ca. 10.000,00 Euro eine weitere Terrassentür einbauen und vorhandene Fenster sowie die Eingangstür werden erneuert.

Die Hofanlage wurde im Jahr 2000 komplett saniert.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen um mit Ihnen gemeinsam die perfekte Lösung
für Ihre Wohnwünsche zu realisieren.

Vereinbaren Sie hierfür gerne einen persönlichen Termin!



Grundrisse

Grundriss
Energieausweis

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Ihr Ansprechpartner

Bodo Lange

Immobilien-Anfrage

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